Deprecated: preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /home/diblacom/sreda/Sources/Load.php(183) : runtime-created function on line 3

Deprecated: preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /home/diblacom/sreda/Sources/Load.php(183) : runtime-created function on line 3
- Цена за заснемане на обекта

DIBLA

други форуми => Гилдията => : Nara December 29, 2010, 12:54:13 PM

: Цена за заснемане на обекта
: Nara December 29, 2010, 12:54:13 PM
Моля, бихте ли ми казали, каква може да бъде приета min цена за архитектурното заснемане на жил.сграда? Става дума за сградата, намираща се в едно село, не е нова. Собствениците не могат да плащат 700 лева, което аз пресмятах за заснемането, изхождайки от 1 лев на 1 кв.м. РЗП - около 700 кв.м, вкл. пристройки и надстройки.
: Re: Цена за заснемане на обекта
: Петър Костов December 29, 2010, 02:29:52 PM
Ами зависи от геометрията. Например ако е един хангар с едно-две  помещения, правоъгълен, и 100 лв са му много.
Ама 700 кв.м. в твоя случай (предполагам ще има доста стаички), с измерване на подпрозоречни и надпрозоречни височини и куп още непредвидени от архитекта трегерчета и зъбчета...ще е срамота ако не му вземете поне 500лв. Аха:)
: Re: Цена за заснемане на обекта
: Nara December 29, 2010, 06:40:12 PM
Благодаря. Става дума само за разпределения и уточняване на площите на всяко едно помещение без други подробности, като зъбчета, прозорци и т.н. Необходимо е за пазарната оценка.
: Re: Цена за заснемане на обекта
: арх. Светлана Станчева December 29, 2010, 10:57:41 PM
Изчислявай на часове труд. Един час- 50 лева.
: Re: Цена за заснемане на обекта
: Nara December 29, 2010, 11:12:00 PM
50 лв на час... Това важи за цялата страна?
: Re: Цена за заснемане на обекта
: Величко Великов December 30, 2010, 01:24:43 AM
Ако искаш сложи и 1 лв на час, въпрос на образование и самочувствие. Прецени сама нивото и цената на времето си, това го няма в ценоразписи и разценки. Но това си е нормална Европейска цена.
Предвид, че в нас средните цени са или на нивото на европейските или над тях, би трябвало и труда, особено на специалистите, да се търси на това ниво.
 Така че - мисли!
Засягаме стара и болна тема, която май пак идва на дневен ред. Разбира се, ценообразуването трябва да е свързано и с възможностите на клиента, така че - крайната преценка е твоя
: Re: Цена за заснемане на обекта
: Nara December 30, 2010, 09:40:13 AM
Благодаря всички отзовали се! Това е наистина сложна и интересна тема. Просто искам да бъда справедлива както по отношението към клиента така и по отношение към самата мен и моя труд, а също и образованието ми. Не съм работила много сама, а все при различни работодатели. Работодателите плащаха по 3-4 лева на час.
: Re: Цена за заснемане на обекта
: Величко Великов December 30, 2010, 12:44:58 PM
Много зависи от нивото ти, квалификация, опит, образование, талант... и не на последно място - самооценка!

Все пак, за пример нека ти дам цена за ден работа, например на разкопките в Плиска - плащат 15 лв/ден за общ работник - без напрежение, с обедна почивка и т.н. Това е около 2 лв. на час, и то за нискоквалифициран труд.

Нормалната заплата на един дизайнер(и то не в голям град), според мен трябва да започва от 1000 лв/месец - минимум!
Това са 20 дни по 50 лв на ден.
Разделено на 8 часов работен ден, прави грубо 6 лв на час.

Като сметнеш че това е редовна/постоянна работа, чиято реална стойност е с 30% по-голяма (данъци и осигуровки, които работодателя ти плаща) значи трябва да поискаш поне тройно заплащане за единична/инцидентна поръчка, на която ти после ще платиш данъците от тази цена.
Или 6Х3 + 30% = 18+5.40 = 23.40 лв - и това трябва да ти е минимума, който да поискаш - отговаря на 1000 лв заплата на месец.

В Европа цените на час започват от 18-20 евро. и е нормално да се спазариш за около 35 евро на час.
Успех! И не се оставяй :)
: Re: Цена за заснемане на обекта
: Nara December 30, 2010, 03:03:21 PM
Благодаря за полезната информация. Обаче сега по време на кризата... има ли фирми, плащащи  по 1000 лева на месец на архитект! Преди кризата не навсякъде плащаха толкова.
: Re: Цена за заснемане на обекта
: арх. Светлана Станчева December 30, 2010, 08:21:12 PM
http://www.kab.bg/documents/basicKab/MetodikapublikaziaDarjavenvestnik.pdf

член 19,  алинея 1, 2, 3 според образованието и длъжността.
: Re: Цена за заснемане на обекта
: Carpe diem December 30, 2010, 08:25:05 PM
По-малко от 1000 лв. за архитект!?
Това не само камарата на архитектите, но и НОИ няма да го приеме!

Имаше един анекдот:
Въпрос: "Какво трябва да работи експерт, който получава 500 лв. заплата?"
Отговор: "Нищо не трябва да работи и от време на време да не вреди."
: Re: Цена за заснемане на обекта
: Nara December 30, 2010, 10:08:12 PM
Ама приемат!
: Re: Цена за заснемане на обекта
: Nara December 30, 2010, 10:31:12 PM
50 лв на час означава 400 лв дневно и 8000 лв месечно. Не познавам такъв архитект със запл.8 хил.лв. Не съм чувала.
: Re: Цена за заснемане на обекта
: арх. Светлана Станчева December 30, 2010, 10:51:51 PM
Това не е заплата.
: Re: Цена за заснемане на обекта
: Величко Великов December 30, 2010, 11:09:24 PM
Nara, това е заплащане за еднократна услуга - не заплата.
Когато взимаш заплата, имаш дългосрочен договор, т.е. относителна сигурност и постоянство във времето. Освен това работодателя ти плаща осигуровки, понякога транспорт, облекло, годишен отпуск и т.н. социални разходи.
При почасовата работа става дума за краткосрочни отношения - там заплащането е в пъти по-високо, предвид че в тази сума влизат твоите лични осигуровки, застраховки, разходи по дейността, риск и т.н.

Ако не разбираш тази проста схема, няма какво да се обясняваме.

Не знам защо ми се струва обаче, че случая е друг май - няколко колеги вече прилежно обясняваме в общи рамки схемата на ценообразуване и в края на краищата виждам човек, който вместо да види основателна причина и да си състави правилно цената, оспорва това, което не един от нас казва.

Да не би случайно да разговаряме с поръчител на услугата, а не с колега проектант?

Не знам по какъв начин точно имате достъп до тази секция на форума, но бих искал да знам къде работите и дали тук някой може да потвърди коя сте и с какво се занимавате.

Целта на тази секция специално е да се обсъждат реални проблеми на колегите ни и не бих искал да си мисля, че съм изгубил времето си да пиша на нечий клиент неща, които не го интересуват.

Ако все пак говоря с колега и той е с толкова ниско самочувствие, искрено съжалявам! В такъв случай, вземете колкото ви дадат и минавайте на следващия клиент.
П.С. Не мисля, че 8000 лв. е невъзможно заплащане за архитект на нормално работно време, още повече че те понякога работят и на процент от цялостната стойност на обекта. А дали вие сте чувала е друг въпрос вече...
: Re: Цена за заснемане на обекта
: Nara December 31, 2010, 03:42:45 AM
Нито имам ниско самочувствие, нито се опитвам да споря, но наистина не ми бяха ясни някои неща за такива инцедентни поръчки.
: Re: Цена за заснемане на обекта
: Ирина Тамбукова January 19, 2011, 09:24:28 PM
Аз цена на заснемане под 1 евро на м2 не съм чувала. Ами изчертаването? Ами ако е на 2 етажа или повече сградата? Нали конструкцията трябва да е адекватна! Ами командировъчните?

700лв за 700м2 е страхотно подбиване на цените. ( по сметки по горе 14 часа работа, което е абсурдно за заснемане + изчертаване )
Както казва моя конструктур, на нас ни плащат, за да си сложиш подписа и да носиш отговорност. Не е просто чертане тази работа.
: Re: Цена за заснемане на обекта
: Nara January 22, 2011, 03:52:35 PM
Много Ви благодаря за отговор!
: Re: Цена за заснемане на обекта
: Петър Костов January 22, 2011, 06:06:48 PM
Ами то изчертаването е лесно, когато диагоналите са равни т.е. правите ъгли са точно 90 градуса...
Ама туй може да го сънувате само, защото не съществува в реалния живот.

Айде върви търси къде е усукването, за да знаеш от къде да компенсираш в чертежа. Аха... Това отнема часове, докато напаснеш всички размери.
Аз поне се стремя максимално вярно да го изчертая, въпреки че чертежа не става много "правоъгълен" ...:))))